Проектирование и строительство водозаборного узла "под ключ"



ООО "Геодин" разрабатывает и реализует проекты водозаборов на пресные подземные воды в Московском регионе.

Основные этапы выполняемых нами работ:

1. Предварительный этап.

По запросу Заказчика на выполнение комплекса работ по строительству ВЗУ Исполнитель готовит коммерческое предложение на выполнение исследовательских, изыскательных, проектных и строительно-монтажных работ. По результатам обсуждений коммерческого предложения стороны заключают договоры на проектные и строительные работы. Заказчиком предоставляется техническое задание на проектирование.

2. Подготовительный этап.

Подготовительные работы для строительства водозаборного узла включают в себя получение лицензии на право пользования недрами и иной необходимой разрешительной документации. С перечнем необходимой документации, условиями их разработки и получения можно ознакомиться по ссылке: лицензирование скважин "под ключ" (коммерческие предложения № 1, 2, 3, 4).

В случаях, когда ВЗУ не входит в состав какого-либо проекта строительства, а является отдельным объектом - требуется проведение комплекса изыскательских работ, разработка проекта строительства, прохождение экспертизы проектной документации и получения разрешения на строительство. Данный проект включает в себя все архитектурные, конструктивные, технологические и инженерные решения. В составе нашей компании работает проектная группа, выполняющая весь комплекс работ по инженерным изысканиям и подготовке проектной документации. Ниже приведен нормативный состав проектной документации для капитального строительства, который уточняется в каждом случае индивидуально.

СОСТАВ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ВОДОЗАБОРНОГО УЗЛА

1. Пояснительная записка.
2. Схема планировочной организации земельного участка.
3. Архитектурные решения.
4. Конструктивные и объемно-планировочные решения.
5. Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений:
5.1. система электроснабжения;
5.2. система водоснабжения;
5.3. система водоотведения;
5.4. отопление, вентиляция, кондиционирование воздуха, тепловые сети;
5.5. сети связи;
5.6. система газоснабжения;
5.7. технологические решения.
6. Проект организации строительства.
7. Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства.
8. Перечень мероприятий по охране окружающей среды.
9. Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности.
10. Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов.
11. Смета на строительство.
ПРИМЕЧАНИЯ
1. Необходимость разработки дополнительных разделов проектной документации, наличие которых не является обязательным, определяется по согласованию между проектной организацией и заказчиком.
2. Разделы 6, 11 проектной документации разрабатываются в полном объеме для объектов капитального строительства, финансируемых полностью или частично за счет средств соответствующих бюджетов. Во всех остальных случаях необходимость и объем разработки указанных разделов определяются заказчиком и указываются в задании на проектирование.
3. Состав проектной документации оговаривается с Заказчиком до заключения договора на проектирование, и может быть изменен, а именно:
- подразделы п.5 (5.2., 5.3., 5.4., 5.5., 5.6.) выполняются при наличии потребности данных инженерно-технических мероприятий;
- раздел 7, 10 выполняется при наличии необходимости данных мероприятий.
4. В целях реализации в процессе строительства архитектурных, технических и технологических решений, содержащихся в проектной документации на объект капитального строительства, разрабатывается рабочая документация, состоящая из документов в текстовой форме, рабочих чертежей, спецификации оборудования и изделий.

3. Обустройство площадки под бурение и строительство.

Необходимо выполнить работы по очистке площадки от возможных препятствий (строения и сооружения, деревья и кустарники). Подготовить подъездные пути, а также места стоянки техники и размещения вспомогательного оборудования.

4. Бурение скважин на воду.

Конструкция разведочно-эксплуатационной скважины, сроки выполнения буровых работ зависит от геологических и гидрогеологических условий, и определяется специальным проектом на бурение скважин. Работы по бурению выполняются высоко квалифицированными специалистами. Буровые работы завершаются опытной откачкой для уточнения гидротехнических параметров оборудуются погружными насосами.

5. Строительство комплекса зданий и сооружений.

Этап строительства включает в себя строительство зданий и сооружений, монтаж технологического оборудования, обустройство инженерными коммуникациями в соответствии с проектом. В зависимости от требуемых параметров качества воды, а также назначения ВЗУ зависит состав зданий, сооружений и их оборудование. Комплекс зданий и сооружений может включать в себя – насосная первого подъема, насосная второго подъема, станция водоподготовки и водоочистки, резервуар запаса чистой воды, станция пожаротушения, резервуары запаса противопожарной воды, внутриплощадочные сети технологические и эксплуатационные. По завершению основного этапа строительно-монтажных работ выполняются пуско-наладочные работы. Перечень и объем строительно-монтажных работ уточняется в соответствии с требованиями проекта.

6. Ограждение, освещение и благоустройство ВЗУ.

После окончания строительно-монтажных работ выполняется благоустройство территории ВЗУ, а именно – обустройство внутриплощадочных дорог и площадок, ограждение территории, освещение территории, оборудование систем охранной сигнализации и видеонаблюдения. Также на данном этапе производится проверка состояния санитарно-охранных зон.

7. Ввод объекта в эксплуатацию.

Данный этап работ включает в себя подготовку и комплектацию пакета документов необходимых для работы комиссии по проверки соответствия проекту построенного объекту, подписания акта ввода в эксплуатацию и передачу документов на согласование и регистрацию в соответствующих органах. По результатам работы комиссии и подписания акта Заказчику передается комплект исполнительной документации.